Esentepe, Kyrenia

Stilvolle Villa mit 4 Schlafzimmern, großem Pool & Traumblick in Esentepe

Diese großzügige Villa vereint mediterranes Wohngefühl mit moderner Ausstattung und befindet sich auf einem 750 m² großen Privatgrundstück in ruhiger, begehrter Lage. Mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem 8 x 4 Meter großen Swimmingpool, Klimaanlagen, schwedischem Kaminofen sowie vollständig bezahlter Mehrwertsteuer bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen als Familienhaus, Feriendomizil oder Investitionsobjekt.

Wohnebene – Erdgeschoss

Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche mit Essbereich verfügt über große Terrassentüren, die direkt auf die Poolterrasse mit spektakulärem Meerblick führen.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse, die sich ein modernes Familienbad teilen.

Zwischenebene

Auf halber Höhe der eleganten Marmortreppe liegt ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als drittes Schlafzimmer oder Homeoffice. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer sowie den Zugang zu einer großzügigen, privaten Terrasse.

Obergeschoss

Das Hauptschlafzimmer mit charakteristischer Gewölbedecke erstreckt sich über zwei Ebenen und nutzt gemeinsam mit dieser Etage ein zweites Badezimmer. Ergänzt wird das Obergeschoss durch eine große Terrasse mit freiem Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Zustand & Komfort

Das Haus wurde umfassend aufgefrischt:

Dachziegel neu gestrichen

Teilweise neue Dachisolierung

Neuer Außen- und Innenanstrich

Komplett renovierter Pool

Klimaanlagen in allen Schlafzimmern sowie im Wohnzimmer

Schwedischer Kaminofen für die Wintermonate

Garten & Außenanlagen

Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet und bietet:

Alte Obstbäume, Palmen und blühende Pflanzen

Grillbereich

Außendusche

Umlaufende Natursteinmauer

Mehrere Terrassen für Sonnen- und Schattenplätze

Private Zufahrt

Separates Gartenhaus

Attraktive Lage

Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend mit schneller Anbindung:

2 Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten

10 Minuten zum Korineum Golf and Beach Resort

30 Minuten nach Kyrenia

Rechtliche Sicherheit

✅ Eigentumstitel auf den Namen des Eigentümers eingetragen
✅ Mehrwertsteuer vollständig entrichtet